Практика применения закона о «лесной амнистии» в Ульяновской области.



Практика применения закона о «лесной амнистии»
в Ульяновской области

    В июле 2017 года принят Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон). Региональный орган исполнительной власти, уполномоченный в области лесных отношений, приводит лесной реестр в соответствие со сведениями реестра недвижимости до 1 января 2023 года. Только в Ульяновской области насчитывается более двух тысяч участков, территории которых относятся к землям лесного фонда.

    Введение закона о «лесной амнистии» направлено на обеспечение защиты бытовой недвижимости населения (дома, сады, огороды), которая оказалась в лесном фонде из-за неурегулированных вопросов при формировании различных реестров. В этом случае собственник на законных основаниях может владеть земельным участком, даже если он пересекает границы лесного фонда.

    Закон о лесной амнистии предусматривает следующие возможности для собственников, появившиеся в результате принятия закона о «лесной амнистии».

    Во-первых, владельцы земельных участков, попадающих под «амнистию», имеют возможность произвести определение местоположения границ земельных участков, путем изменения границы лесных участков, тем самым закрепить границы своих земельных участков. В рамках «лесной амнистии» кадастровый учет земельного участка под садоводство, огородничество, дачное или личное подсобное хозяйство не требует согласования той части границ участка, которая расположена в лесу. Но это правило действует лишь в отношении участков, предоставленных до 8 августа 2008 года (либо позже из них образованных). При подготовке межевого плана кадастровый инженер делает пометку о возможности применения закона о «лесной амнистии».

    Во-вторых, значительно облегчен процесс перевода земель в иную категорию. Так, например, если в лесном реестре участок относится к территории лесного фонда, а в данных ЕГРН учтен с другой категорией и используется под садоводство, огородничество, дачное или личное подсобное хозяйство, верными будут данные, предоставленные ЕГРН.

    Отмечаем, что Закон можно применить, если права на участок у собственника возникли до 1 января 2016 года.

    Однако, кадастровому учету может препятствовать принадлежность земельного участка к тому или иному виду земель, таких как:

1. Земли, расположенные на особо охраняемых природных территориях и территориях объектов культурного наследия;

2. Земли промышленности, энергетики, связи, теле- и радиовещания, информатики, транспорта, земли космической деятельности, обороны, безопасности и прочие земли специального назначения при отсутствии объектов недвижимости, на которые зарегистрированы права;

3. Земли сельскохозяйственного назначения, оборот которых регламентируется законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

    Если сведения ЕГРН о принадлежности участка к землям определенной категории противоречат документам, имеющимся в распоряжении собственника, он вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на отнесение его участка к указанной в его документах категории. Немаловажно, что документы правообладателем должны быть получены до вступления Закона в силу. Если до этого участок уже был переведен в другую категорию, это правило неприменимо.

    В случае если категория участка не указана ни в реестре недвижимости, ни в правоустанавливающем документе, то решение об отнесении земельного участка к той или иной категории принимает также орган местного самоуправления.

    Стоит отметить, что принятие Закона также направлено на решение проблем граждан, проживающих на территориях бывших лесных поселков и военных городков, которые расположены в лесном фонде. Зачастую эти поселки и городки оставались «не замеченными» властями и не были включены в различные программы развития. В таком случае, закон о «лесной амнистии» обязывает местные и региональные власти заняться этими землями, присвоить им статус населенных пунктов и обеспечить развитую инфраструктуру.

    Кроме того, закон о «лесной амнистии» позволяет сохранить леса. Чтобы компенсировать лесные насаждения участков, исключенных из лесного реестра, определяются территории для лесовосстановления или лесоразведения. И региональная власть должна заниматься этим в приоритетном порядке. В целях исключения спорных ситуаций с лесом в будущем схема расположения участка, образуемого из государственных или муниципальных земель, подлежит согласованию с региональным органом исполнительной власти, уполномоченным в области лесных отношений.

    По итогам работы уже к началу октября 2018 года на территории Ульяновской области закон о «лесной амнистии» применялся более 25 раз, из которых большинство обращений (66%) получены от правообладателей земельных участков, в остальных случаях (34%) инициатором выступил Росреестр. С момента вступления закона, в границы населенных пунктов нашего региона включены 9,16 тыс. кв.м. земли, а в территории сельскохозяйственного назначения – 2,21 тыс.кв.м.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Последние новости Ульяновской области по теме:
Практика применения закона о «лесной амнистии» в Ульяновской области.

- Ишеевка
В июле 2017 года принят Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлеж
14:34 27.11.2018 Ульяновский район
- Новоульяновск
  В июле 2017 года принят Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадл
11:53 26.11.2018 Администрация г. Новоульяновск
Практика применения закона о «лесной амнистии» в Ульяновской области. - Ишеевка
Практика применения закона о «лесной амнистии» в Ульяновской области    В июле 2017 года принят Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранени
11:03 26.11.2018 Ульяновский район
 
По теме
amnistiya - Законодательное Собрание В рамках очередного заседания областного парламента, которое состоялось 21 ноября, депутаты поддержали продление действия «гаражной амнистии» до 31 декабря 2019 года.
21.11.2018
 
На совещании, прошедшем в Берлине 12 декабря, стороны обсудили перспективы развития экономических отношений между странами.
12.12.2018
Знаешь ли основной закон страны? - УлГАУ Сегодня в Октябрьском сельском лицее в рамках работы образовательного и инновационного центра правового воспитания личности (руководитель Татьяна Шевалдова) была проведена с учениками 10 класса интеллектуально-правовая игра,
12.12.2018
 
Предварительные результаты её деятельности были подведены в ходе заседания агропромышленной палаты, которое состоялось 10 декабря.
12.12.2018
Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге два человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда
Ульяновский легкоатлет завоевал два «золота» Всероссийских соревнований - Мэрия города Ульяновска По информации управления физической культуры и спорта администрации города, воспитанник детско-юношеской школы №6 Никита Егоров стал победителем традиционной матчевой встречи городов России по легкой атлетике.
12.12.2018 Мэрия города Ульяновска
В регионе обсудили эффективность реализуемых мер в сфере противодействия коррупции - Общественная палата Ульяновской области 6 декабря в Ульяновской области на площадке УлГТУ состоялась IV Региональная научно-практическая конференция: «Ульяновская область — территория без коррупции!».
12.12.2018 Общественная палата Ульяновской области
Зимний этап профилактической акции «Лес» стартует в Ульяновской области - Ulpravda.Ru Рейды по проверке разрешительных документов на вывоз древесины, праздничных елей проводятся для охраны хвойных молодняков в предновогодний период, а также в целях профилактики незаконной рубки.
12.12.2018 Ulpravda.Ru
Руководителю управляющей организации вынесено представление об устранении нарушений Ранее на прием к руководителю ульяновской региональной общественной приемной председателя «Единой России»,
12.12.2018 Единая Россия
За минувшие сутки в Ульяновской области зарегистрировано 29 дорожно-транспортных происшествий, в которых пять человек получили травмы различной степени тяжести и один человек погиб.
12.12.2018 УМВД Ульяновской области