Соседи, давайте жить дружно!



Соседи, давайте жить дружно!

    К сожалению, многие граждане, имеющие в собственности недвижимое имущество, не могут спокойно пользоваться своими земельными участками. А все потому, что случается так, что на вас могла поступить жалоба за незаконно занятую соседскую территорию или кто-то из соседей занял часть вашего участка и не собирается мирно урегулировать инцидент.

    При возникновении подобного рода конфликтных ситуаций соседям в первую очередь, конечно, желательно договориться мирным путем - согласовать границы земельных участков. Это самый оптимальный вариант, благодаря которому можно избежать разбирательств, возможно и судебных тяжб. Кроме того, это поможет сохранить хорошие отношения с соседями.

    Если же мирно урегулировать возникший конфликт не получается, то всегда можно обратиться в орган государственного надзора с заявлением о нарушении - Управление Росреестра по Ульяновской области. Жители муниципальных образований могут обратиться в любой территориальный отдел Управления. Государственные земельные инспектора осуществляют надзор в каждом районе области. С адресами и телефонами отделов можно ознакомиться на официальном сайте rosreestr.ru.

    Действия госземинспектора, после получения обращения, следующие: выносится распоряжение о проведении внеплановой выездной проверки или о проведении административного обследования. Основные отличия этих двух процессов только в том, что в первом случае потенциальный нарушитель уведомляется о выезде инспектора на его земельный участок (для осуществления обмера границ проверяемого земельного участка), а во втором случае - обследование проводится без уведомления. Затем алгоритм действий идентичен. Проводится анализ произведенных замеров и документов, содержащихся в архивном фонде Управления Росреестра. Делается вывод о наличии или отсутствии нарушения земельного законодательства. Если закон все-таки нарушен и границы не соблюдены, т.е. обнаружено нарушение, то нарушителю выдается предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства, и проводится работа по привлечению нарушителя к административной ответственности. За такого рода нарушения ст.7.1 Кодекса РФ об  административных правонарушениях предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. В случае, если нарушитель не оплатит штраф в установленные законом сроки, то в последующем придется его оплачивать уже в двукратном размере (ст.20.25 КоАП РФ).

    За не устранение допущенного нарушения в установленные госинспектором сроки, будет действовать уже статья 19.5 КоАП РФ, санкция которой предусматривает штраф минимум 10 тысяч рублей, а затем 30 тысяч.

    Для того чтобы быть уверенным, что вы не являетесь нарушителем земельного законодательства, необходимо выяснить, уточнены ли границы у вашего земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Сделать это можно двумя способами. Первый – посмотреть на публичной кадастровой карте, т.е. зайти на федеральный портал Росреестра по адресу rosreestr.ru, затем - в раздел «Электронные услуги и сервисы», там выбрать сервис «Публичная кадастровая карта» и уже непосредственно на самой карте посмотреть интересующую информацию. Второй способ - заказать выписку из ЕГРН. В век развития «бесконтактных технологий» очень удобно это сделать там же, на портале Росреестра.

Заместитель начальника Межмуниципального отдела

по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам

Управления Росреестра по Ульяновской области

С.А. Абрамова


 
По теме
blank_f_022 - Муниципальное образование         На сегодняшний день у участников земельных отношений имеется широкий объем прав по владению и пользованию землей.
09.12.2018
Госземнадзор разъясняет    На сегодняшний день у участников земельных отношений имеется широкий объем прав по владению и пользованию землей.
07.12.2018
На сегодняшний день у участников земельных отношений имеется широкий объем прав по владению и пользованию землей.
07.12.2018
 
Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге два человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда
Ульяновский легкоатлет завоевал два «золота» Всероссийских соревнований - Мэрия города Ульяновска По информации управления физической культуры и спорта администрации города, воспитанник детско-юношеской школы №6 Никита Егоров стал победителем традиционной матчевой встречи городов России по легкой атлетике.
12.12.2018 Мэрия города Ульяновска
В регионе обсудили эффективность реализуемых мер в сфере противодействия коррупции - Общественная палата Ульяновской области 6 декабря в Ульяновской области на площадке УлГТУ состоялась IV Региональная научно-практическая конференция: «Ульяновская область — территория без коррупции!».
12.12.2018 Общественная палата Ульяновской области
Зимний этап профилактической акции «Лес» стартует в Ульяновской области - Ulpravda.Ru Рейды по проверке разрешительных документов на вывоз древесины, праздничных елей проводятся для охраны хвойных молодняков в предновогодний период, а также в целях профилактики незаконной рубки.
12.12.2018 Ulpravda.Ru
Руководителю управляющей организации вынесено представление об устранении нарушений Ранее на прием к руководителю ульяновской региональной общественной приемной председателя «Единой России»,
12.12.2018 Единая Россия
За минувшие сутки в Ульяновской области зарегистрировано 29 дорожно-транспортных происшествий, в которых пять человек получили травмы различной степени тяжести и один человек погиб.
12.12.2018 УМВД Ульяновской области